创惠优配远洋建管中标济南宾馆地块项目城市更新综合能力再获认可

　　近日，远洋建管中标济南宾馆地块城市更新项目，为委托方提供前期手续办理、规划设计、工程管理、营销管理、交付管理、维保修管理、客户关系管理、酒店对接管理等全过程代管代销服务。

　　该项目位于市中区大观园街道，占地41亩，总建筑面积8.7万平方米，原为老旧商业建筑，规划建设酒店、商业、办公、高端商住公寓等复合业态。在保留老建筑的同时，新建区域聚焦高端商业，进一步推动业态升级与空间重构，打造历史记忆与现代气息深度融合、文化体验与消费服务相互交织的活力街区。

　　（项目效果图）

　　济南宾馆前身为1909年建成的“津浦铁路宾馆”，也是济南首家西式高级宾馆，作为津浦铁路的配套服务设施，曾承担涉外接待、铁路运营管理、商贸谈判等重要功能，也是济南开埠史的重要历史见证。

　　济南宾馆地块城市更新项目秉持“保护为主、修旧如旧、建新如旧”的改造策略，延续百廿商埠历史记忆，最大程度保留传统建筑原有肌理与空间形态，在新建区域巧妙融入独特商埠元素，实现“新”与“旧”的协调统一，打造商埠文化展示窗口。

　　（项目效果图）

　　7月14至15日召开的中央城市工作会议明确，推进城市更新，将成为当前和今后一个时期城市工作的重要抓手。在城市更新领域，远洋深耕超过25载，素以尊重城市肌理、传承历史文脉的专业能力见长。毗邻大慈寺的成都远洋太古里，京杭大运河畔的两座乐堤港、与皇家古刹归元禅寺相望的武汉远洋里……一座座极具辨识度的城市地标，融合古今风韵，讲述着现代商业故事，令城市魅力倍增，也成为各地政府部门、合作方纷纷选择远洋的重要因素。“此次选择与远洋合作，正是看中远洋在济南主城开发的成熟经验，尤其是对历史地段更新与商业运营的独到理解。”项目合作方负责人表示。

　　截至目前，远洋在济南已成功打造十余个家喻户晓的项目，优异的市场表现、过硬的产品力、专业的服务能力深受委托方信任。今年以来，远洋代建业务持续提速发展，在中指研究院“2025年上半年中国房地产代建企业排行榜”中，远洋建管位列‘代建新签规模榜’第8位、‘政府代建新签规模排行榜’第11位。